Description du bien

Nouveauté – Bischheim – Rue de l’Ecole
Dans un construction récente de 2018 avec accès PMR – Au 4ème étage avec ascenseur – Agréable et lumineux 2 pièces de 43,43m2 Carrez avec une terrasse orientée plein sud de 14m2.
Il comprend :
une entrée avec placard de rangement à double portes coulissantes
une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, hotte, paques à induction) ouverte sur le séjour et la terrasse
une chambre avec accès direct à la terrasse
et une salle d’eau avec W.C.
Annexes : une CAVE et un EMPLACEMENT PARKING privatif au sous-sol
Bien vendu loué – loyer PINEL 533,03 € hors charges + 150 € de provisions sur charges – Locataire en place depuis 2019 et à jour de ses loyers !
Bien proposé par Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC no949 437 495
Prix du bien : 187.250 € FAI – Prix du bien hors honoraires : 175.000 € – Honoraires TTC : 7 % soit 12.250 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2018 (actualisation en cours) – Consommation énergie primaire : 67,4 kWh/m2/an – Consommation énergie finale : NC – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : NC – Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété – 41 lots principaux – charges annuelles dernier exercice : 1.329,25 € – pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr