Description du bien

33a route du Polygone, Strasbourg Neudorf charmant et lumineux 2 pièces meuble de Haut standing de 50.82 m2 avec une terrasse de 6.68m2 + un jardin de 15.04m2
Résidence LE MADISON, proche des accès autoroute, Centre ville de Strasbourg accessible à 15 minutes à pied, TRAM à 2 minutes, commerces à moins de 500m2. L’immeuble est en retrait de la route.
L’appartement est loué meublé, il est composé d’une entrée avec placard ( kit ménage a disposition), d’une belle pièce de vie de 22.20m2, avec cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur -congélateur, kit vaisselle à disposition),une terrasse avec jardin privatif exposition sud (l’entretien devra etre assuré par le locataire), une chambre avec lit double + dressing, une salle de bain avec baignoire rangments et machine à laver (neuve), WC séparé.
L’ensemble des meubles présents sur les photos font partie intégrante de la location
Vous disoserez également d’un jardin partagé dans l’immeuble (planataion de fraises, tomate, courgettes…)
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Collective
DPE : C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Libre à compter du 6/02/2025

Loyer mensuel charges comprises : 990.00 € TTC dont 880.00€ de loyer et 110.00 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1760.00 TTC à la charge du locataire.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : .650.00 € TTC à la charge du locataire (soit 13 €/ m2) dont 150.00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée (soit 3 € / m2).

N’hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement :
Marion MECKELIN – 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative – Location – Vente – Syndic
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM
Tél : 03.90.40.08.48
www.ita-immobilier.fr